6月28日开云kaiyun官方网站，广州河汉区柯木塱村城中村改良首期复建安置房——凤凰汇东侧地块厚爱破土动工。

行为河汉区体量最大的城市更新形貌，首期工程将建造502套高品性安置房及2.04万当年米交易配套，以“安全、散逸、绿色、奢睿”为规范，打造“四好”居住示范小区，为后续建造高品性安置房奠定标杆基础，为村民提拔改良注入强心剂。

打造“山-产-城-园”会通样板区，瞻望2027年底托福

凤凰汇东侧地块北倚凤凰山，南接火炉山丛林公园，东临机场第二高速，西靠地铁6号线柯木塱站，坐拥“火龙凤”三山翠环（火炉山-龙眼洞-凤凰山）生态时势。

形貌以“城央公园·绿好意思之芯”为联想理念，通过立体绿化、光伏屋顶、智能安防等科技赋能，构建“推窗见绿、下楼入园”的生态社区，瞻望2027年底托福后将惠及万余村民。

柯木塱村改良范围269.54公顷，打算总建造量470.67万当年米，涵盖住宅、产业、全球服务等多维功能。住宅建造为386.71万当年米，可容纳沿路现居村民和畴昔新增东谈主口，产业升级后，将酿成“60.52万当年米交易商务空间+4.59万当年米新式工业载体”，连系“河汉奢睿城”“2112工园”发展需求。

18.86万当年米独处公服配套，串联火炉山丛林公园、华南国度植物园等生态资源，打造“山-产-城-园”会通样板区。

面临近况1.27毛容积率、342.58万当年米杂沓建造（含4630栋村民自建房、443栋集体物业），形貌通过统筹18.63公顷国灵验地、疏解低效空间，重塑城市界面。改良后，柯木塱村将蝶变为集生态宜居、科创办公、文旅康养于一体的宗派要害，成为河汉与黄埔联动发展的策略支点。  

“三重升级”回话村民期盼，跑出城市更新“河汉速率”

形貌将完了“三重升级”回话村民期盼，包括居住升级、服务升级、保险升级。

首期安置房给与绿色建筑规范，52.5-210当年米的8种户型得志多元需求，配套40余处全球服务方法，涵盖12班幼儿园、社区卫生站等。

同期，革命“指点部+责任专班+临时党委”机制，党员干部驻点处理村民诉求，33户已签约家庭获实时赔偿，给与“照章征收、净地出让”模式，国企主导确保资金安全，国开行专项借款与珠江实业承建双保险工程品性。

形貌开创“两年征拆、两年建成”见解，通过“无东谈主机歪斜影相+三维激光扫描”工夫精确测绘，30天完成14.94公顷控规调遣。

广汕路以南片区行为本质先行区，以篡改征战模式鼓吹：首期优先建造安置房，二期腾挪空间引入产业载体，三期完善陶冶医疗配套。这种“熟谙一派改良一派”的渐进策略，既幸免大拆大建风险，又为村民预留过渡缓冲期。  

三轴联动，崛起河汉奢睿城北拓的“绿好意思宗派”

柯木塱村以生态轴、产业轴、东谈主文轴，“三轴联动”重构空间时势，拆旧复绿10公顷林地，构建4条通山景不雅廊谈、8公里环山野外绿环，串联火炉山丛林公园生态资源，围绕地铁站点布局智能装备产业园、科南科技园，连续河汉2112工园产业外溢，瞻望新增处事岗亭超万个；  保护客家祠堂、古树名木，打造“客家文化展示廊”，完了传统回首与当代好意思丽共生。

跟着推杆庆典脱手，柯木塱村的蝶变画卷正逐渐伸开。畴昔，这里将崛起为河汉奢睿城北拓的“绿好意思宗派”——推窗见绿、下楼入园的生态社区，与智能装备、生命健康等新兴产业交汇，书写广州超大城市高质料发展的新篇章。  

“看着打算模子里的新家园，咱们全家齐盼着早日回迁！”首期动工庆典上，村民代表杨伯难掩粗鲁。

柯木塱改良责任专班沟通负责东谈主暗示：“凤凰汇东地块是政企民共建的‘信心工程’，咱们将以首期杰行为起原，让柯木塱村成为广州城中村改良的‘生态+产业’双示范样本。”

南边+记者 郭苏莹开云kaiyun官方网站